房屋租赁合同
订立合同双方：
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的___居房屋＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿＿＿＿使用。
第二条 租赁期限
房屋租赁合同
订立合同双方：
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的___居房屋＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿＿＿＿使用。
第二条 租赁期限
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、转让的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．未经过甲方同意拖欠租金1个月以上的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿ 圆；押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿圆，押金在租赁关系结束后退还。租赁期间，房屋和土地的产权税、取暖费，物业费等其它未在下表列出的费用由甲方依法交纳。如果发生政府等有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
房产租赁税费由甲方按规定的税率和标准交纳，乙方不再承担。
租赁期间因乙方发生的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿费用由乙方自行交纳。乙方代甲方交纳的一切费用从租金里面扣除或者由甲方以现金方式付给乙方。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施
工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿次扣除；
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由＿＿＿方承担（ ）； 所有权属＿＿＿方（ ）。
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方因出售(或者因其它原因收回)房屋，须在二个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3. 乙方因突发原因在合同期内无法继续租赁甲方房子时，须提前一个月通知甲方，方可终止本合同。
4．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿元。
3．乙方未经甲方同意逾期交付租金，
你可以使用这个链接引用该篇文章 http://publishblog.blogchina.com/blog/tb.b?diaryID=167293